IDEENWETTBEWERB

Die Neubaubereiche am Forum und die Erweiterung des City Centers werden als kubische die „Altstadt“ interpretierende Bauformen angedacht. Das Thema „Dach“ wird als Leitsystem aus dem Umfeld weitergeführt. Mit Sichtziegelfassaden und dem gleichen Ziegel auf dem Dach werden Skulpturen vorgeschlagen, die sich in der lebendigen Dachlandschaft der Innenstadt wieder finden. Die gesamte Planung kann in Abschnitten ausgeführt werden. Auch wird klar definiert, dass im Bereich des Forums kein sogenannter Hybrid ausgeführt werden muss. Die Nutzung „Handel / Dienstleistung / Wohnen“ ist in zwei Baukörper angeordnet (Investoren freundlich).

Städtebaulich bildet der neue Kreisverkehr an der sogenannten Strasserkreuzung die zentrale Mitte der Stadt – sowohl für die Donauwörther Straße als auch für die Bahnhofstraße.

Die neuen Gebäude bilden mit dem Bestand aus Sparkassengebäude, Gasthaus Strasser und Forum einen neuen lebedigen Stadtraum. Durch die Shared Space – Gestaltung wird die Bahnhofstraße zum Lebensraum.

Die L-förmige Umbauung setzt die historische Strasser Villa in Szene und bindet sie trotzdem ein. Der 2-geschossige Neubau hat eine Handelsfläche von ca. 5.000m² und einem zusätzlichen oberen Eingang von der Schulstraße; das separate Dienstleistungs- und Wohngebäude eine Fläche von 2.000m².

Die 2-geschossige Tiefgarage verfügt über ca. 450 Stellplätze. Wir glauben, dass das optionale 3. TG-Untergeschoss nicht notwendig wird, da aus der Synergie des Tiefgaragenverbundes und des Parkleitsystems genügend Parkraum zur Verfügung steht.